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Aste › Vallanzengo › PVP #4645759
Residenziale · Abitazione Di Tipo Popolare

Vallanzengo (Biella) · 7.752 €

📍 Frazione Crosa, 6, 13847 Vallanzengo BI, Italia · 13847 · Tribunale di BIELLA
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Offerta minima
7.752 €
base 10.336 € · rilancio 250 €
Asta
2026-12-15 15:30
offerte entro 2026-12-14 13:00 · 41 giorni
Superficie
—
10 vani · piano s1 1 2 3
Disponibilità
Occupato
1° esperimento · Senza Incanto

Descrizione del lotto

Fabbricato di civile abitazione elevato a due piani fuori terra oltre al piano seminterrato ed al piano sottotetto

Come è stato calcolato il punteggio 7 fattori

Sconto vs mercato
n/d · superficie non nota → stima neutra
+15.0/45
Esperimenti precedenti
0
0.0/10
Rischi (perizia)
quota sconosciuto
-10.0
Liquidità zona
Vallanzengo
+5.0/15
Rendimento lordo stimato
n/d
+5.0/15
Giorni per presentare offerta
42
+5.0/5
Completezza dati
parziale
-4.0
🧠 Lettura della perizia (AI)

Lotto a Vallanzengo (BI), Frazione Crosa 6: fabbricato di civile abitazione indipendente (A/4, tipo popolare) su due piani fuori terra più seminterrato e sottotetto. Prezzo base 10.335,94 €, offerta minima 7.751,96 €. Il testo della perizia disponibile contiene solo le firme digitali del CTU (Ottin Bocat Roberto): non è possibile ricavare superfici, stato di occupazione, conformità urbanistica, valore di stima, formalità o quota in vendita. Il prezzo molto basso suggerisce più aste deserte e probabile necessità di ristrutturazione in zona montana poco liquida. Indispensabile scaricare e leggere la perizia integrale prima di partecipare.

Occupazione
sconosciuto
Abusi edilizi
No — Non determinabile: il testo della perizia fornito contiene solo le intestazioni di firma digitale, senza contenuto tecnico.
Stato
sconosciuto
Debiti condominiali
—
Quota di proprietà
sconosciuto
Superficie commerciale
— m² · anno — · classe —
Stima del perito
— · mercato —
⚠ Testo della perizia non leggibile/estratto: presenti solo firme digitali, impossibile verificare occupazione, conformità urbanistica, formalità e quota di proprietà⚠ Prezzo base molto basso (10.335,94 €) dopo verosimili ribassi multipli: possibile indicatore di criticità (stato di degrado, abusi o scarsa appetibilità)⚠ Fabbricato indipendente su più livelli in piccolo comune montano del Biellese: probabile necessità di importanti interventi di ristrutturazione e mercato di rivendita poco liquido⚠ Abitazione di tipo popolare (A/4): verosimilmente edificio datato con impianti e classe energetica scadenti⚠ Necessario consultare la perizia completa sul PVP e il fascicolo prima di offrire✓ Prezzo d'ingresso molto contenuto (offerta minima 7.751,96 €)✓ Fabbricato indipendente con due piani fuori terra, seminterrato e sottotetto: ampia volumetria✓ Possibile accesso a bonus edilizi per recupero di immobili datati
Affidabilità estrazione 5% · claude-opus-5-5
Stima probabilistica basata su dati pubblici e valori OMI medi; non è una garanzia né una consulenza. Verificare perizia e sopralluogo prima di offrire.
Analisi del 2026-11-02 13:18
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