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Aste › Pralungo › PVP #4632837
Residenziale · Appartamento

Pralungo (Biella) · 49.500 €

📍 Via Matteotti 63 · 13899 · Tribunale di BIELLA
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Offerta minima
49.500 €
base 66.000 € · rilancio 1.300 €
Asta
2026-12-15 16:00
offerte entro 2026-12-14 13:00 · 41 giorni
Superficie
145 m²
6 vani
Disponibilità
Occupato
1° esperimento · Senza Incanto
Stima perito
66.000 €
sconto 25% sull'offerta minima

Descrizione del lotto

In fabbricato di civile abitazione elevato a due piani fuori terra, appartamento appartamento al piano primo con pertinenti soffitta, deposito, cantina e porzione di autorimessa.

Come è stato calcolato il punteggio 7 fattori

Sconto vs mercato
54%
+45.0/45
Esperimenti precedenti
0
0.0/10
Rischi (perizia)
quota sconosciuto
-10.0
Liquidità zona
Pralungo
+8.0/15
Rendimento lordo stimato
12.1%
+15.0/15
Giorni per presentare offerta
42
+5.0/5
Completezza dati
parziale
-2.0
🧠 Lettura della perizia (AI)

Appartamento al piano primo in fabbricato residenziale di due piani fuori terra a Pralungo (BI), Via Matteotti 63, con soffitta, deposito, cantina e porzione di autorimessa. Prezzo base 66.000 €, offerta minima 49.500 €. Il testo della perizia disponibile contiene solo le firme digitali del perito (Rege Maria Cristina): mancano superfici, stato di conservazione, occupazione, conformità urbanistica, valore di stima e formalità. Prima di offrire è indispensabile scaricare e leggere la perizia completa, verificare occupazione, eventuali abusi, debiti condominiali e la natura della quota di autorimessa.

Occupazione
sconosciuto
Abusi edilizi
No — Non determinabile: il testo della perizia fornito contiene solo le intestazioni di firma digitale, senza contenuto tecnico.
Stato
sconosciuto
Debiti condominiali
—
Quota di proprietà
sconosciuto
Superficie commerciale
— m² · anno — · classe —
Stima del perito
— · mercato —
⚠ Testo della perizia non leggibile/estratto (solo firme digitali): impossibile verificare occupazione, conformità urbanistica e catastale, formalità e debiti⚠ Stato di occupazione sconosciuto: possibili tempi e costi di liberazione⚠ Possibili difformità edilizie o catastali non verificabili⚠ Autorimessa solo in porzione (quota parte): possibili limiti d'uso o comunione con terzi⚠ Spese condominiali/insolute non note✓ Prezzo base contenuto (66.000 €, offerta minima 49.500 €)✓ Numerose pertinenze: soffitta, deposito, cantina e porzione di autorimessa✓ Fabbricato di piccole dimensioni (due piani fuori terra)
Affidabilità estrazione 10% · claude-opus-5-5
Stima probabilistica basata su dati pubblici e valori OMI medi; non è una garanzia né una consulenza. Verificare perizia e sopralluogo prima di offrire.
Analisi del 2026-11-02 13:07

Documenti 4

PDF
ORDINANZA DI VENDITA.pdf
ordinanza 0.2 MB
PDF
AVVISO DI VENDITA PRIMO ESPERIMENTO.pdf.p7m
avviso 0.4 MB
PDF
perizia_privacy_78-2024.pdf
perizia 4.2 MB
PDF
_intregrazione_alla_perizia_PRIVACY.pdf
perizia 1.7 MB
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