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Aste › Biella › PVP #4616138
Residenziale · Fabbricato, Terreno, Terreno, Appartamento

Biella (Biella) · 61.312 €

📍 Via Federico Rosazza 20 · 13900 · Tribunale di BIELLA
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Offerta minima
61.312 €
base 81.750 € · rilancio 1.500 €
Asta
2026-11-10 15:00
offerte entro 2026-11-09 13:00 · 6 giorni
Superficie
260 m²
Disponibilità
Occupato
1° esperimento · Senza Incanto
Stima perito
109.000 €
sconto 44% sull'offerta minima

Descrizione del lotto

in piena proprietà nel Comune di Biella (BI) alla Via Rosazza n. 20 e precisamente:Bene N° 1 – Appartamento ai piani terreno e primo composto da soggiorno, cucina, con piccolo locale tecnico/dispe...

Come è stato calcolato il punteggio 7 fattori

Sconto vs mercato
78%
+45.0/45
Esperimenti precedenti
0
0.0/10
Rischi (perizia)
nessuno rilevato
-0.0
Liquidità zona
Biella
+15.0/15
Rendimento lordo stimato
24.5%
+15.0/15
Giorni per presentare offerta
7
+2.0/5
Completezza dati
parziale
-2.0
🧠 Lettura della perizia (AI)

Lotto a Biella, Via Federico Rosazza 20, in piena proprietà: appartamento ai piani terreno e primo (soggiorno, cucina, piccolo locale tecnico/dispensa e altri vani non specificati), con fabbricato e due terreni. Prezzo base 81.750 €, offerta minima 61.312,50 €. Il testo della perizia fornito è illeggibile (solo firme digitali del CTU Daniele Maggia), quindi non è possibile determinare occupazione, stato di conservazione, superfici, abusi, formalità, debiti condominiali né valore di stima. Prima di offrire è indispensabile scaricare e leggere la perizia completa, l'avviso di vendita e verificare con il custode lo stato dell'immobile.

Occupazione
sconosciuto
Abusi edilizi
No — Non determinabile: il testo della perizia non è leggibile (solo righe di firma digitale ripetute).
Stato
sconosciuto
Debiti condominiali
—
Quota di proprietà
1/1 piena proprietà
Superficie commerciale
— m² · anno — · classe —
Stima del perito
— · mercato —
⚠ Perizia non leggibile: testo estratto contiene solo le firme digitali, impossibile verificare occupazione, conformità urbanistica, formalità e debiti⚠ Stato di occupazione sconosciuto: verificare se occupato dal debitore o da terzi⚠ Conformità edilizia e catastale non verificata: possibili abusi non quantificabili⚠ Lotto composito (appartamento, fabbricato e due terreni): verificare destinazione urbanistica dei terreni e accessi⚠ Prezzo base 81.750 € con offerta minima 61.312,50 €: probabile asta successiva a ribassi, indizio di scarso interesse o criticità✓ Piena proprietà 1/1✓ Appartamento su due livelli (piano terreno e primo) con soggiorno, cucina e locale tecnico/dispensa✓ Lotto comprensivo di fabbricato accessorio e due terreni✓ Ubicazione nel Comune capoluogo di Biella, Via Rosazza 20✓ Offerta minima ammessa 61.312,50 €
Affidabilità estrazione 5% · claude-opus-5-5
Stima probabilistica basata su dati pubblici e valori OMI medi; non è una garanzia né una consulenza. Verificare perizia e sopralluogo prima di offrire.
Analisi del 2026-11-02 13:01
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