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Aste › Roppolo › PVP #4614533
Residenziale · Appartamento, Abitazione Di Tipo Civile

Roppolo (Biella) · 73.125 €

📍 Via Petiva 4 · 13883 · Tribunale di BIELLA
Apri su pvp.giustizia.it ↗ spazioaste.itastalegale.netastegiudiziarie.it
Offerta minima
73.125 €
base 97.500 € · rilancio 1.500 €
Asta
2026-11-04 15:30
offerte entro 2026-11-03 13:00 · 0 giorni
Superficie
351 m²
7 vani
Disponibilità
Occupato
1° esperimento · Senza Incanto

Descrizione del lotto

Villetta a schiera così composta: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, lavanderia, due disimpegni, autorimessa, scala di collegamento, due portici e sovrastante sottotetto non abitabile.

Come è stato calcolato il punteggio 7 fattori

Sconto vs mercato
70%
+45.0/45
Esperimenti precedenti
0
0.0/10
Rischi (perizia)
quota sconosciuto
-11.5
Liquidità zona
Roppolo
+8.0/15
Rendimento lordo stimato
18.5%
+15.0/15
Giorni per presentare offerta
1
0.0/5
Completezza dati
parziale
-2.0
🧠 Lettura della perizia (AI)

Villetta a schiera a Roppolo (BI), Via Petiva 4. È composta da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, lavanderia, due disimpegni, autorimessa, scala, due portici e sottotetto non abitabile. Il prezzo base è di 97.500 €, con offerta minima di 73.125 €. Il testo della perizia (CTU, perito Paolo Maggia) risulta illeggibile per un errore di codifica dei caratteri. Per questo non è stato possibile estrarre superfici, stato di occupazione, conformità urbanistica, formalità e valore di stima. Prima di offrire è indispensabile consultare il PDF originale della perizia, verificare l'occupazione e le eventuali difformità, in particolare sul sottotetto.

Occupazione
sconosciuto
Abusi edilizi
No — Non determinabile: il testo della perizia è illeggibile per un errore di codifica dei caratteri. Verificare sul PDF originale la conformità urbanistica e catastale.
Stato
sconosciuto
Debiti condominiali
—
Quota di proprietà
sconosciuto
Superficie commerciale
— m² · anno — · classe —
Stima del perito
— · mercato —
⚠ Testo della perizia illeggibile per un errore di codifica: occupazione, conformità edilizia, formalità e valori di stima non verificabili⚠ Stato di occupazione sconosciuto: possibile occupazione da parte del debitore, con tempi di rilascio da verificare⚠ Sottotetto non abitabile: verificare che non sia stato trasformato abusivamente in vano abitabile⚠ Possibili spese non quantificate (abusi, regolarizzazione catastale, eventuali spese consortili)✓ Villetta a schiera indipendente con autorimessa e due portici✓ Distribuzione funzionale: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, lavanderia e ripostiglio✓ Prezzo base contenuto (97.500 €; offerta minima 73.125 €)📎 Pignoramento in corso (procedura esecutiva). Altre formalità (ipoteche, trascrizioni) presenti nel testo ma illeggibili
Affidabilità estrazione 15% · claude-opus-5-5
Stima probabilistica basata su dati pubblici e valori OMI medi; non è una garanzia né una consulenza. Verificare perizia e sopralluogo prima di offrire.
Analisi del 2026-11-02 13:11
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