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Aste › Bioglio › PVP #4610029
Residenziale · Appartamento

Bioglio (Biella) · 44.438 €

📍 Via XXV Aprile 29 · 13841 · Tribunale di BIELLA
Apri su pvp.giustizia.it ↗ astalegale.netastegiudiziarie.itspazioaste.it
Offerta minima
44.438 €
base 59.250 € · rilancio 1.500 €
Asta
2026-11-17 15:00
offerte entro 2026-11-16 13:00 · 13 giorni
Superficie
242 m²
6 vani
Disponibilità
Occupato
1° esperimento · Senza Incanto
Stima perito
79.000 €
sconto 44% sull'offerta minima

Descrizione del lotto

fabbricato di civile abitazione elevato a tre piani fuori terra oltre al piano sottotetto, entrostante all'area distinta in mappa al foglio 7 del Catasto Terreni con la particella n. 361 ente urban...

Come è stato calcolato il punteggio 7 fattori

Sconto vs mercato
80%
+45.0/45
Esperimenti precedenti
0
0.0/10
Rischi (perizia)
quota sconosciuto
-11.5
Liquidità zona
Bioglio
+5.0/15
Rendimento lordo stimato
27.0%
+15.0/15
Giorni per presentare offerta
14
+5.0/5
Completezza dati
parziale
-2.0
🧠 Lettura della perizia (AI)

Lotto PVP 4610029 a Bioglio (BI), Via XXV Aprile 29: fabbricato di civile abitazione su tre piani fuori terra più sottotetto, sorto sull'area al C.T. foglio 7 particella 361 (ente urbano). Prezzo base 59.250 €, offerta minima 44.437,50 €. Il testo della perizia disponibile contiene solo le firme digitali del CTU (Rege Maria Cristina), quindi non è possibile verificare occupazione, abusi, superfici, stato di conservazione, valore di stima e formalità. Prima di offrire è indispensabile scaricare e leggere la perizia completa e fare un sopralluogo. Va considerato anche il mercato poco liquido della zona.

Occupazione
sconosciuto
Abusi edilizi
No — Non determinabile: il testo della perizia fornito contiene solo le firme digitali, senza contenuto tecnico.
Stato
sconosciuto
Debiti condominiali
—
Quota di proprietà
sconosciuto
Superficie commerciale
— m² · anno — · classe —
Stima del perito
— · mercato —
⚠ Testo della perizia non leggibile: estratte solo le firme digitali, quindi nessun dato verificabile su occupazione, conformità urbanistica e catastale, formalità e stato dell'immobile⚠ Stato di occupazione sconosciuto: possibile occupazione da parte del debitore o di terzi⚠ Regolarità edilizia non verificata: possibili difformità tipiche di fabbricati datati in contesto montano/collinare⚠ Fabbricato su tre piani più sottotetto: probabili costi elevati di manutenzione e adeguamento energetico, non quantificabili⚠ Mercato immobiliare di Bioglio (piccolo comune biellese) poco liquido: rivendita o locazione difficoltose✓ Prezzo base contenuto (59.250 €) con offerta minima di 44.437,50 €✓ Fabbricato indipendente su più livelli con area propria, quindi assenza presumibile di spese condominiali✓ Ampia volumetria potenziale (tre piani più sottotetto)📎 Pignoramento immobiliare (procedura esecutiva in corso; dettagli non presenti nel testo)
Affidabilità estrazione 10% · claude-opus-5-5
Stima probabilistica basata su dati pubblici e valori OMI medi; non è una garanzia né una consulenza. Verificare perizia e sopralluogo prima di offrire.
Analisi del 2026-11-02 13:09

Documenti 4

PDF
perizia_privacy_47-2025.pdf
perizia 10.1 MB
PDF
delega vendita.pdf
ordinanza 0.2 MB
PDF
47 avviso vendita secondo.pdf
avviso 0.2 MB
PDF
fotografie.pdf
altro 5.9 MB
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