Candelo (Biella) · 22.781 €

📍 Via Via Matteotti 51 · 13878 · Tribunale di BIELLA

Apri su pvp.giustizia.it ↗ spazioaste.it

Offerta minima

22.781 €

base 30.375 € · rilancio 1.000 €

Asta

2026-11-10 15:00

offerte entro 2026-11-09 13:00 · 6 giorni

Superficie

—

Disponibilità

Occupato

1° esperimento · Senza Incanto

Stima perito

54.000 €

sconto 58% sull'offerta minima

Descrizione del lotto

Appartamento ai piani secondo e seminterrato, entrostante edificio denominato “CASTELLO II. Questa unità immobiliare ha accesso da scala condominiale o da ascensore; l’alloggio posto al piano secon...

Come è stato calcolato il punteggio 7 fattori

Sconto vs mercato

58%

+45.0/45

Esperimenti precedenti

+8.0/10

Rischi (perizia)

quota sconosciuto

-10.0

Liquidità zona

Candelo

+11.0/15

Rendimento lordo stimato

13.0%

+15.0/15

Giorni per presentare offerta

+2.0/5

Completezza dati

parziale

-6.0

🧠 Lettura della perizia (AI)

Appartamento al piano secondo con locale al piano seminterrato nell'edificio condominiale 'Castello II' in Via Matteotti 51 a Candelo (BI), servito da scala condominiale e ascensore. Prezzo base 30.375 €, offerta minima 22.781 €. Il testo della perizia fornito contiene esclusivamente le righe di firma digitale del CTU (Daniele Maggia): non è possibile verificare superficie, stato di conservazione, occupazione, conformità edilizia, debiti condominiali, valore di stima e formalità. Prima di offrire è indispensabile scaricare e leggere la perizia completa, l'avviso di vendita e contattare il custode per una visita.

Occupazione: sconosciuto
Abusi edilizi: No — Non verificabile: il testo della perizia fornito contiene solo le righe di firma digitale, senza contenuto tecnico.
Stato: sconosciuto
Debiti condominiali: —
Quota di proprietà: sconosciuto
Superficie commerciale: — m² · anno — · classe —
Stima del perito: — · mercato —

⚠ Testo della perizia non leggibile/estratto: presenti solo le firme digitali, nessun dato tecnico verificabile⚠ Stato di occupazione sconosciuto: possibile occupazione da parte del debitore o di terzi⚠ Conformità urbanistica e catastale non verificabile: possibili abusi non rilevati⚠ Eventuali debiti condominiali arretrati non quantificabili (edificio condominiale 'Castello II', l'aggiudicatario risponde delle ultime due annualità)⚠ Quota di proprietà e formalità pregiudizievoli non verificabili⚠ Prezzo base già ribassato (30.375 €, offerta minima 22.781 €): probabili aste precedenti andate deserte✓ Prezzo base contenuto (30.375 €) con offerta minima a 22.781 €✓ Accesso servito da ascensore e scala condominiale✓ Unità con locale accessorio al piano seminterrato

Affidabilità estrazione 10% · claude-opus-5-5

Stima probabilistica basata su dati pubblici e valori OMI medi; non è una garanzia né una consulenza. Verificare perizia e sopralluogo prima di offrire.
Analisi del 2026-11-02 13:00