Residenziale · Abitazione Di Tipo Economico
Masserano (Biella) · 16.875 €
📍 Via Borgo Inferiore, 43, 13866 Masserano BI, Italia · 13866 · Tribunale di BIELLA
Offerta minima
16.875 €
base 22.500 € · rilancio 1.000 €
Asta
2026-12-01 18:00
offerte entro 2026-11-30 13:00 · 27 giorni
Superficie
—
Disponibilità
Non specificata
1° esperimento · Senza Incanto
Descrizione del lotto
Appartamento ai piani seminterrato , primo e secondo con terreni
Come è stato calcolato il punteggio 7 fattori
Sconto vs mercato
n/d · superficie non nota → stima neutra
+15.0/45
Esperimenti precedenti
2
+8.0/10
Rischi (perizia)
quota sconosciuto
-10.0
Liquidità zona
Masserano
+8.0/15
Rendimento lordo stimato
n/d
+5.0/15
Giorni per presentare offerta
28
+5.0/5
Completezza dati
parziale
-4.0
🧠 Lettura della perizia (AI)
Lotto a Masserano (BI), Via Borgo Inferiore 43: appartamento di tipo economico ai piani seminterrato, primo e secondo, con terreni. Prezzo base 22.500 €, offerta minima 16.875 €. Il testo della perizia fornito contiene solo le intestazioni della firma digitale del CTU (Daniele Maggia) e non è leggibile: non è possibile verificare occupazione, conformità edilizia, stato di conservazione, superfici, valore di stima, quota di proprietà e formalità. Prima di offrire è indispensabile consultare la perizia originale sul PVP, verificare lo stato di occupazione con il custode e controllare la situazione urbanistica e dei terreni.
- Occupazione
- sconosciuto
- Abusi edilizi
- No — Non determinabile: il testo della perizia non è leggibile (solo intestazioni di firma digitale).
- Stato
- sconosciuto
- Debiti condominiali
- —
- Quota di proprietà
- sconosciuto
- Superficie commerciale
- — m² · anno — · classe —
- Stima del perito
- — · mercato —
⚠ Perizia non leggibile (probabile PDF scansionato senza OCR): occupazione, conformità urbanistica, quota e formalità non verificabili⚠ Stato di occupazione sconosciuto: possibile occupazione da parte del debitore o di terzi⚠ Possibili difformità edilizie/catastali non verificate, tipiche di immobili datati su più livelli⚠ Abitazione di tipo economico su più piani incluso seminterrato: possibili costi di ristrutturazione e umidità⚠ Terreni annessi: verificare destinazione urbanistica, eventuali vincoli e prelazioni agrarie⚠ Mercato immobiliare di piccolo comune collinare biellese con bassa liquidità e tempi di rivendita lunghi✓ Prezzo base molto contenuto (22.500 €, offerta minima 16.875 €)✓ Superficie distribuita su tre livelli (seminterrato, primo, secondo)✓ Presenza di terreni annessi
Affidabilità estrazione 5% · claude-opus-5-5
Stima probabilistica basata su dati pubblici e valori OMI medi; non è una garanzia né una consulenza. Verificare perizia e sopralluogo prima di offrire.
Analisi del 2026-11-02 13:15
Analisi del 2026-11-02 13:15
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